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Mutuo con cap, cos’è e come funziona

Mettere un tetto massimo alla rata in caso di mutuo a tasso variabile? È possibile con il mutuo con cap. Vediamo cos’è, come funziona e quando conviene. Cos’è il mutuo con cap? Il mutuo con cap è un mutuo  a tasso variabile con un tetto massimo predefinito al tasso stesso. Il che significa che, in […]

Casa, che cos’è e come funziona l’atto notarile

Il contratto definitivo di compravendita Il contratto definitivo di compravendita è il contratto in forma scritta con il quale le parti, venditore e acquirente, trasferiscono la proprietà dell’immobile e si obbligano a pagare il prezzo, a consegnare il bene e prestano le garanzie previste dalla legge. Il contratto, per essere efficace nei confronti dei terzi, […]

Casa, che cos’è e come funziona il preliminare d’acquisto

Il contratto preliminare di compravendita immobiliare è quel contratto, da stipularsi in forma scritta, con il quale una parte, proprietaria dell’immobile e denominata parte promittente venditrice, si obbliga a vendere all’altra parte, denominata parte promittente acquirente, la proprietà dell’immobile (e nello specifico della casa di abitazione) al prezzo e secondo le modalità e i termini […]

Casa, che cos’è e come funziona la proposta d’acquisto

Che cos’è una proposta d’acquisto? “La proposta d’acquisto è la dichiarazione dell’acquirente di voler acquistare un certo bene a un certo prezzo: solitamente si tratta di un modulo prestampato fornito dall’agenzia immobiliare, ed è accompagnata dal versamento di una somma di denaro a titolo di ‘caparra’. Una volta firmata, la proposta d’acquisto contiene impegni già […]